Запрет распоряжаться квартирой супруга перед разводом
За 33 года брака клиент отдавал весь заработок в семью, и на эти деньги была куплена квартира, записанная на вторую сторону брака, которая вела дом и своего дохода не имела. В начале 2022 года вторая сторона потребовала развода, ушла из дома и на несколько месяцев пропала со связи. Квартира была оформлена не на клиента, и при продаже до раздела имущества клиент рисковал остаться и без жилья, и без своей доли.
33 года бракаРазвод впередиКвартира не на клиентеРаздел имуществаОбеспечительная мера
Выиграно, иск удовлетворён (승소·인용)Семейные
Это изображение для наглядности, а не фотография реального дела.
Необходимость обеспечительных мер до развода
При разводе супругов возникает право требования раздела имущества. Имущество, подлежащее разделу, - это имущество, нажитое супругами совместно. Имущество, приобретенное на имя одного из супругов, в принципе не подлежит разделу как личное имущество.
Однако даже если имущество зарегистрировано на имя одного из супругов, если другой супруг внес вклад в его создание или поддержание, раздел может быть потребован.
Однако супруг, являющийся титульным владельцем имущества, может распорядиться им до развода или во время бракоразводного процесса, чтобы избежать будущего раздела имущества. В таком случае судебный процесс может затянуться, и даже если супруг выиграет дело, исполнение решения может оказаться невозможным.
Чтобы подготовиться к такой ситуации, супруг, не являющийся титульным владельцем, должен доказать, что данное имущество подлежит разделу, и получить обеспечительную меру, запрещающую титульному супругу распоряжаться им.
Недавно клиент, готовящийся к разводу, попросил адвоката Чу Ёнджэ подать заявление о запрете распоряжения недвижимостью, зарегистрированной на имя супруга, и мы добились решения об удовлетворении. Я расскажу об этом деле.
Фактические обстоятельства
Клиент (кредитор) состоял в браке около 33 лет и передавал весь свой заработок супругу (должнику). Супруг, который был домохозяйкой, приобрел квартиру в этом деле на свое имя на деньги, заработанные клиентом.
Однако примерно в январе 2022 года супруг потребовал развода и ушел из дома, потеряв связь на несколько месяцев. В конце концов, отказавшись от попыток убедить супруга, клиент обратился за помощью к адвокату Чу Ёнджэ, чтобы хотя бы получить надлежащий раздел имущества.
Помощь адвоката Чу Ёнджэ
Поскольку квартира в этом деле была на имя супруга, адвокат Чу Ёнджэ собрал и представил материалы относительно вклада клиента, чтобы доказать, что имущество подлежит разделу.
В частности, адвокат Чу Ёнджэ утверждал, что клиент ежемесячно переводил определенную сумму дохода супругу, а супруг не имел дохода, поскольку был домохозяйкой. Он также утверждал о необходимости обеспечительных мер, включая то, что клиент останется без жилья, если супруг распорядится имуществом.
Решение суда
Суд полностью принял доводы адвоката Чу Ёнджэ и удовлетворил заявление о запрете распоряжения недвижимостью при условии заключения договора поручения об обеспечении платежа вместо внесения денежного залога.
Перед чтением
Описанные здесь результаты зависят от фактических обстоятельств каждого дела, доказательств и законодательства, действовавшего на тот момент. Поскольку каждое дело отличается, результат одного дела не предсказывает и не гарантирует результат другого. Эта страница не является юридической консультацией; по своему делу проконсультируйтесь на приёме.
Если ваша ситуация похожа, позвоните и спросите.
Выслушаем, что у вас происходит, и подскажем, с чего начать. Консультация проводится на корейском и английском языках.