Medida cautelar sobre el piso a nombre del cónyuge
Durante 33 años de matrimonio el cliente entregó todos sus ingresos a su cónyuge, que no trabajaba fuera de casa y con ese dinero compró el apartamento de la pareja a su propio nombre. A principios de 2022 el cónyuge pidió el divorcio, se marchó y estuvo meses sin dar señales. El piso figuraba solo a nombre del cónyuge y, si se vendía antes de repartir los bienes, el cliente se quedaba en la calle.
33 años de matrimonioDivorcio en marchaPiso del cónyugeReparto de bienesMedida cautelar
Sentencia favorable y recurso desestimado (승소·인용)Familia
Imagen ilustrativa, no es una foto del caso real.
Necesidad de una medida cautelar antes del divorcio
Cuando una pareja se divorcia, surge el derecho a reclamar la división de los bienes gananciales. Los bienes sujetos a división son los formados conjuntamente por la pareja. Los bienes adquiridos a nombre de uno de los cónyuges, en principio, no están sujetos a división por ser bienes privativos.
Sin embargo, aunque el bien esté registrado a nombre de uno de los cónyuges, si el otro cónyuge contribuyó a la formación o mantenimiento de ese bien, se puede reclamar la división.
No obstante, el cónyuge titular del bien podría disponer de él antes del divorcio o durante el litigio de divorcio para evitar una futura división de bienes. En tal caso, el litigio puede prolongarse y, aunque se gane el caso, la ejecución podría ser imposible.
Para prepararse ante esa situación, el cónyuge no titular debe demostrar que el bien está sujeto a división y obtener una medida cautelar para impedir que el cónyuge titular lo disponga.
Recientemente, un cliente que estaba a punto de divorciarse pidió al abogado Joo Youngjae que solicitara una medida cautelar de prohibición de disposición de bienes inmuebles registrados a nombre del cónyuge, y se obtuvo una resolución estimatoria. Presento este caso.
Hechos
El cliente (acreedor) llevaba cerca de 33 años de matrimonio y entregaba todos sus ingresos a su cónyuge (deudor). El cónyuge, que era ama de casa, adquirió el apartamento en cuestión a su propio nombre con el dinero ganado por el cliente.
Sin embargo, alrededor de enero de 2022, el cónyuge pidió el divorcio y se fue de casa, perdiendo el contacto durante varios meses. Finalmente, abandonando la idea de convencer al cónyuge, el cliente solicitó la ayuda del abogado Joo Youngjae para al menos recibir una división de bienes adecuada.
Asistencia del abogado Joo Youngjae
Dado que el apartamento en cuestión estaba a nombre del cónyuge, el abogado Joo Youngjae recopiló y presentó materiales relativos a la contribución del cliente para demostrar que el bien estaba sujeto a división.
En concreto, el abogado Joo Youngjae argumentó que el cliente transfería una cantidad fija de ingresos al cónyuge cada mes y que el cónyuge no tenía ingresos por ser ama de casa. También argumentó la necesidad de la medida, incluido que el cliente se quedaría sin hogar si el cónyuge disponía del bien.
Decisión del tribunal
El tribunal aceptó plenamente los argumentos del abogado Joo Youngjae y estimó la solicitud de medida cautelar de prohibición de disposición de bienes inmuebles con la condición de celebrar un contrato de mandato de garantía de pago en lugar de un depósito en efectivo.
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